风云暗涌|2019年1-5月无锡房企、项目销量排行榜

5月无锡商品住宅成交面积同比上涨16%，环比上涨3%，成交金额同比上涨40%，均价持续上扬，市场热度持续，供应面积环比下降47%，量跌价升。

对比5年同期数据，5月市场推新热度较好，供应面积处于高位，仅次于去年；成交面积排中位，但远低于2016年；随着近年来成交均价的有所上涨，成交总金额也保持持续上涨。

前十排名较稳定

但总体市占率下降

2019年1-5月无锡房企销量榜TOP3门槛为19.08亿元，市场占有率27.21%；TOP10的门槛为9.19亿元，市场占有率并未超过一半。

跟前一期相比，销量排名TOP10中房企位置变动不大，巨头们势头强劲；TOP10的市占率均稍显降低，说明无锡市房企之间竞争激烈，市场也展现更多的房企的雄心勃勃。

单盘方面，万科观湖礼著领跑全市金额榜单；中海寰宇天下领衔全市面积榜单，龙湖和中海较上一期TOP10排名均无变化。

土拍刚刚落幕

无锡楼市格局悄然生变？

“5.30”土拍落幕后，经开区绿城西地块、锡东新城地块以及惠山区天一科技园地块都分别有了新主。华侨城、绿城继续在锡拿地深耕，南山、德信首进无锡。这场今年以来第三次较大规模的地块拍卖，除一幅地块底价出让外，其余5幅均溢价出让，土拍时长历经9.5个小时，堪称无锡土拍史上之最。

土拍刚刚落幕，位于新吴区太科园板块的太湖·雍华府就迎来了开盘。据悉，太湖雍华府此次推出的是98-115㎡高层房源，据案场营销人员统计，短短一小时，百余套房源就全部售完。

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